{"id":70085,"date":"2025-02-26T17:37:29","date_gmt":"2025-02-26T17:37:29","guid":{"rendered":"https:\/\/sertv.gob.pa\/crisolfm\/?p=70085"},"modified":"2025-02-26T17:37:29","modified_gmt":"2025-02-26T17:37:29","slug":"gabinete-propone-cambios-al-regimen-sobre-interes-preferencial-para-vivienda","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/sertv.gob.pa\/crisolfm\/gabinete-propone-cambios-al-regimen-sobre-interes-preferencial-para-vivienda\/","title":{"rendered":"Gabinete propone cambios al r\u00e9gimen sobre inter\u00e9s preferencial para vivienda"},"content":{"rendered":"

El Consejo de Gabinete de Panam\u00e1, aprob\u00f3 este martes presentar a consideraci\u00f3n de la Asamblea Nacional el Proyecto de Ley N\u00ba 09-25, \u00abQue subroga la Ley 3 de 1985 que establece un r\u00e9gimen de intereses preferenciales en ciertos pr\u00e9stamos hipotecarios y dicta otras disposiciones\u00bb.<\/strong><\/em><\/p>\n

El Proyecto de Ley N\u00ba 09-25 comenzar\u00e1 a regir s\u00f3lo para pr\u00e9stamos hipotecarios otorgados a residencias principales del prestatario, a partir del 1 de enero de 2026.<\/p>\n

Para poder obtener un pr\u00e9stamo hipotecario para compra de residencia principal, su precio no podr\u00e1 exceder los ciento veinte mil balboas (B.\/120,000.00), incluido el valor del terreno y mejoras.<\/p>\n

Los beneficiarios del subsidio deber\u00e1n ser ciudadanos paname\u00f1os o extranjeros, con residencia permanente en Panam\u00e1. El Estado subsidiar\u00e1 hasta un m\u00e1ximo del 85% de la tasa ofrecida por la entidad financiera.<\/p>\n

El proyecto establece tres tramos preferenciales, dependiendo del precio de la vivienda.<\/p>\n

El Tramo Preferencial N\u00ba 1 involucra una tasa subsidiada m\u00e1xima de 4.0 %, por un plazo de 8 a\u00f1os no renovable, para casas de hasta cincuenta mil balboas (B\/. 50,000.00).<\/p>\n

En el Tramo Preferencial N\u00ba 2, la tasa subsidiada m\u00e1xima es de 3.5 %, por un plazo de 7 a\u00f1os no renovable, en casas desde los cincuenta mil balboas (B\/. 50,000.00); hasta ochenta mil balboas (B\/. 80,000.00).<\/p>\n

Para el Tramo Preferencial N\u00ba 3, la tasa subsidiada m\u00e1xima es de 3.0%, por un plazo de 6 a\u00f1os no renovable, para casas de un precio superior a los ochenta mil balboas (B\/. 80,000.00) y hasta ciento veinte mil balboas (B\/. 120,000.00).<\/p>\n

El proyecto de Ley propone un esquema de financiamiento para vivienda que prioriza a los sectores con menor capacidad adquisitiva y fortalece la transparencia en la asignaci\u00f3n de los subsidios. Igualmente, promueve un desarrollo inmobiliario equitativo y sostenible, asegurando la disponibilidad de viviendas en todo el pa\u00eds y ajustando los mecanismos de control para evitar distorsiones en el mercado.<\/p>\n

A trav\u00e9s de la Resoluci\u00f3n de Gabinete N\u00ba 19-25, se autoriza al Ministro de Vivienda y Ordenamiento Territorial para presentar este proyecto de ley ante la Asamblea Nacional.<\/p>\n

Gabinete aprueba anexar a Panam\u00e1 a protocolo de la OMC sobre pesca<\/strong><\/em><\/p>\n

El Consejo de Gabinete acord\u00f3 presentar a la Asamblea Nacional el Proyecto de Ley N\u00ba 08-25, \u00abQue adopta el Protocolo de Enmienda del Acuerdo de Marrakech, por el cual se establece la Organizaci\u00f3n Mundial del Comercio y el Anexo a dicho Protocolo referente al Acuerdo sobre Subvenciones a la Pesca\u00bb.<\/p>\n

Bajo este protocolo, los estados miembros de la OMC se comprometen a no conceder ni mantener ninguna subvenci\u00f3n a un buque o a un operador que practique la pesca ilegal, no declarada y no reglamentada, o actividades relacionadas.<\/p>\n

Los estados miembros tampoco conceder\u00e1n ni mantendr\u00e1n subvenciones a la pesca o las actividades relacionadas con la pesca respecto de una poblaci\u00f3n sobreexplotada.<\/p>\n

Mediante la Resoluci\u00f3n de Gabinete N\u00ba 20-25, se autoriza al Ministro de Comercio e Industrias a presentar el Proyecto de Ley N\u00ba 08-25 ante el \u00d3rgano Legislativo.<\/p>\n

Aprueban rehabilitaciones de v\u00edas en Panam\u00e1 Oeste, Veraguas y Chiriqu\u00ed<\/strong><\/em><\/p>\n

El Consejo de Gabinete autoriz\u00f3 la Resoluci\u00f3n N\u00ba 21-25, \u00abque aprueba la contrataci\u00f3n mediante procedimiento excepcional de contrataci\u00f3n con el Consorcio Nuevo Emperador, conformado por las empresas Asfaltos Paname\u00f1os, S.A., y Constructora Nova, S.A., y el Ministerio de Obras P\u00fablicas, para el proyecto \u201cdise\u00f1o y construcci\u00f3n para la rehabilitaci\u00f3n de la carretera entre la V\u00eda Centenario \u2013 Nuevo Emperador (Forestal Arraij\u00e1n)\u00bb en la provincia de Panam\u00e1 Oeste, por un monto de veintitr\u00e9s millones doscientos siete mil cuatrocientos cincuenta y siete balboas con 87\/100 (B\/.23,207,457.87), y un periodo de ejecuci\u00f3n de la obra de quinientos cuarenta (540) d\u00edas calendario para la obra y treinta y seis (36) meses para el mantenimiento, a partir de la orden de proceder, m\u00e1s sesenta (60) d\u00edas calendario para el periodo de la liquidaci\u00f3n del contrato.<\/p>\n

Tambi\u00e9n el Gabinete dio luz verde a la Resoluci\u00f3n N\u00ba 22-25, \u00abque aprueba la contrataci\u00f3n mediante procedimiento excepcional de contrataci\u00f3n con el Consorcio Interamericana Oeste, conformado por las empresas Ininco, S.A. y Constructora Urbana, S.A., y el Ministerio de Obras P\u00fablicas, para el proyecto \u201cRehabilitaci\u00f3n y mantenimiento de la carretera panamericana, tramo Santiago-David\u201d en las provincias de Veraguas y Chiriqu\u00ed, por un monto de cincuenta millones ciento cincuenta mil cuarenta y siete balboas con 14\/100 (B\/.50,150,047.14), y un periodo de ejecuci\u00f3n de la obra de trescientos sesenta y cinco (365) d\u00edas calendario para la obra y treinta y seis (36) meses para el mantenimiento, a partir de la orden de proceder, m\u00e1s sesenta (60) d\u00edas calendario para el periodo de la liquidaci\u00f3n del contrato.<\/p>\n

Autorizan contrato para construcci\u00f3n de centro educativo en Chepo<\/strong><\/em><\/p>\n

El Consejo de Gabinete, adicionalmente, aprob\u00f3 ayer la Resoluci\u00f3n N\u00ba 24-25, que da luz verde a un contrato bajo procedimiento excepcional entre el Ministerio de Educaci\u00f3n y la empresa Ingenier\u00eda Hos S.A., para el \u201cDise\u00f1o, desarrollo, aprobaci\u00f3n de planos y construcci\u00f3n de las nuevas instalaciones del Centro de Educaci\u00f3n Integral Hacienda Santa Cecilia, ubicado en el corregimiento de Chepo, distrito de Chepo, provincia de Panam\u00e1\u201d.<\/p>\n

El monto del contrato es de veintitr\u00e9s millones novecientos ochenta mil novecientos veintitr\u00e9s balboas con 53\/100 (B\/. 23,980,923.53), incluido el ITBMS, y el periodo de ejecuci\u00f3n de la obra es de veinte (20) meses, a partir de la orden de proceder, m\u00e1s un (1) mes de la liquidaci\u00f3n del contrato.<\/p>\n

Fuente: Presidencia de la Rep\u00fablica de Panam\u00e1<\/p>\n<\/div>

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