\nLa puesta en marcha de la L\u00ednea 1 del Metro de Panam\u00e1, en 2014, impact\u00f3 la vida de residentes y comerciantes en la ciudad capital y San Miguelito. Ahora es el turno de los habitantes en Panam\u00e1 este, quienes esperan gozar de los beneficios de la construcci\u00f3n de la L\u00ednea 2 del Metro. <\/p>\n
Estas l\u00edneas permiten una conectividad que beneficia el comercio y r\u00e1pido desplazamiento de los usuarios hacia sus hogares, entre otros. Pero, \u00bfcu\u00e1nto influye la construcci\u00f3n de la L\u00ednea 2 del Metro en el costo del desarrollo inmobiliario en este sector? <\/p>\n
Esta \u00e1rea del pa\u00eds es una apuesta inmobiliaria en continuo crecimiento, afirman especialistas. El mercado log\u00edstico, comercial y habitacional registra un desarrollo que se prev\u00e9 aumente a\u00fan m\u00e1s en los pr\u00f3ximos a\u00f1os. De la mano de esta pujante propuesta inmobiliaria y progreso sectorial, est\u00e1 la posibilidad de aumento de costos. <\/p>\n
La periferia este presenta un auge significativo en el desarrollo de las viviendas, seg\u00fan el Consejo Nacional de Promotores de Vivienda (Convivienda), que detalla en su \u00faltimo informe que Pacora, ubicado en Panam\u00e1 este, fue el corregimiento del distrito de Panam\u00e1 con mayor cantidad de permisos de ocupaci\u00f3n de viviendas registrados (1,383) y que este a\u00f1o el comportamiento del mercado en este sector ha sido similar. <\/p>\n
‘Hay un desarrollo continuo’, se\u00f1ala Elisa Su\u00e1rez, directora ejecutiva del Convivienda, en referencia a la construcci\u00f3n de proyectos unifamiliares en el sector. <\/p>\n
Su\u00e1rez detalla que, en definitiva, cuando una ciudad empieza a construir infraestructuras para mejorar el \u00e1rea, en este caso la L\u00ednea 2 del Metro, entre otras, igualmente se ver\u00e1n cambios en el tipo de viviendas y en el costo de \u00e9stas. <\/p>\n
Se proyecta que el mismo comportamiento se genere en otros mercados que actualmente tienen un desempe\u00f1o positivo en esta zona del pa\u00eds. <\/p>\n
Contrario a esto, Jos\u00e9 Batista, exviceministro de Vivienda, se\u00f1ala que ‘la construcci\u00f3n y culminaci\u00f3n de la L\u00ednea 2 del metro no deber\u00eda influir en costos de obras de construcci\u00f3n en Panam\u00e1 este’. <\/p>\n
Sin embargo, el costo de la tierra en los \u00faltimos diez a\u00f1os se ha triplicado y, en algunos sitios, cuadruplicado y hasta quintuplicado, manifiesta Batista. <\/p>\n
La raz\u00f3n de este significativo aumento en el valor est\u00e1 en la especulaci\u00f3n, apunta Batista, arquitecto miembro de la Sociedad Paname\u00f1a de Ingenieros y Arquitectos. ‘En el este se ha ido especulando con el costo de la tierra, que ha ido subiendo y no se perfila que baje’, afirma. <\/p>\n
La mayor\u00eda de viviendas en Panam\u00e1 este tienen un precio entre $40,000 y $80,000, aunque ya se comienzan a ver desarrollos con un valor de hasta $100,000. ‘Los proyectos que se est\u00e1n desarrollando en esa \u00e1rea una vez que est\u00e9n listos (proyecto del Metro) van a revalorizar las casas’, afirma Su\u00e1rez. <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"