La modificaci\u00f3n de la Ley 31 de 18 de junio de 2010, que permite de manera autom\u00e1tica la celebraci\u00f3n y participaci\u00f3n de las asambleas a trav\u00e9s de cualquier medio tecnol\u00f3gico o plataforma de audio y video, sin necesidad de modificar los reglamentos de la propiedad horizontal, fue aprobada el lunes, 5 de octubre de 2020, en tercer debate por el pleno de la Asamblea Nacional de Panam\u00e1.<\/p>\n
El proyecto de Ley No. 428, presentado por el diputado Ricardo Torres, fue consensuado con el Ministerio de Vivienda y Ordenamiento Territorial (MIVIOT), para facilitar las reuniones y toma de decisiones en la gran cantidad de propiedades horizontales que existen a nivel nacional y que por motivos de la pandemia de la\u00a0COVID-19 y las restricciones del Ministerio de Salud, no se han podido reunir.<\/p>\n
\u201cEsta es una gran noticia para todos los actores y familias de las propiedades horizontales, tanto juntas directivas, administradores y propietarios que han estado en la necesidad de reunirse y tomar decisiones\u201d, puntualiz\u00f3 el viceministro de Ordenamiento Territorial, Jos\u00e9 Batista.<\/p>\n
El viceministro, afirm\u00f3, que esta es una soluci\u00f3n importante para que se puedan tomar las decisiones de tipo financiero, reparaciones, cambio de junta directiva y de administradores, que en este momento son necesarias en los PH y sobre todo en este tiempo de pandemia que por las restricciones sanitarias durante seis meses, no han podido ser retomadas.<\/p>\n
Especific\u00f3, que hab\u00eda una serie de par\u00e1metros que lo imped\u00edan y era tan esperada porque se quer\u00eda modernizar los PH con los est\u00e1ndares mundiales y que permitiera la participaci\u00f3n de todos los actores sin necesidad de estar presente en el sitio, esto da una seguridad jur\u00eddica clara al que viene a invertir a Panam\u00e1.<\/p>\n
Ahora, de ser sancionada por el Ejecutivo, cualquier miembro de una propiedad horizontal, puede participar y decidir en las reuniones de sus edificios o condominios desde cualquier parte del mundo.<\/p>\n
Los art\u00edculos que se modifican son el 50, 51, 53, 64 y el 65 a trav\u00e9s de los cuales, se permitir\u00e1 la participaci\u00f3n en las reuniones a trav\u00e9s de medios tecnol\u00f3gicos y que conlleva par\u00e1metros para estas reuniones desde la convocatoria, la celebraci\u00f3n y la forma en que se debe redactar el acta.<\/p>\n
Batista, record\u00f3, que una propiedad horizontal, se basa en poder generar y tomar las decisiones para la correcta administraci\u00f3n de las \u00e1reas comunes y el mantenimiento de los lugares privados en conjunto con todas las propiedades horizontales.<\/p>\n
Cabe enfatizar, que este proyecto, debe pasar a la Presidencia de la Rep\u00fablica, para su respectiva sanci\u00f3n.<\/p>\n
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Fuente: MIVIOT<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"