El Plan de Ordenamiento Territorial (PPOT) de San Francisco, que elaboró la Alcaldía de Panamá, fue aprobado este miércoles, 4 de abril, por el Concejo Municipal del distrito de Panamá. Con 20 votos a favor, 0 en contra y 0 abstenciones, este Proyecto recibió el respaldo de la mayoría de los concejales. La aprobación,  es calificada como un hecho histórico, expresó el alcalde de la ciudad de Panamá, José Blandón Figueroa.

Con esta iniciativa, la Alcaldía de Panamá, consigue avanzar en el tema de planificación de la ciudad y establece mecanismos de orden y buen  uso de suelo contemplando varios aspectos considerados en el Plan de Ordenamiento Territorial como en el caso del corregimiento de San Francisco, el cual fue desarrollándose de manera vertiginosa sin la debida planificación.

El PPOT de San Francisco, fue presentado en noviembre del año pasado en consulta pública, en compañía de residentes y  propietarios de comercios del área, en el Parque Cultural y Recreativo Omar.

Este plan, para su implementación, contó con cuatro fases, y se efectuaron varios talleres participativos iniciando con un Plan Estratégico Participativo, seguido de un Modelo Territorial Consensuado, luego el Plan Parcial Propuesto y finalmente el Plan de Asesoría y Acompañamiento.

Para el desarrollo del Plan Estratégico Participativo, se utilizó información existente y se identificaron las necesidades, que se establecieron en el primer conjunto de proyectos todos evaluados por los expertos.

Por otro lado, en el Modelo Territorial Consensuado, se profundizó en el diagnóstico que resultó de la primera fase y se determinó la línea base del plan parcial, identificando los indicadores y las variables en temas urbanísticos, ambientales, socioeconómicos y se determinó la capacidad de carga del sector.

Mientras que, la tercera fase, que es el Plan Parcial Propuesto, fue una etapa propositiva que estuvo íntimamente ligada a las anteriores y luego de construido el proyecto  inteligente del corregimiento, a partir de la prospectiva se elaboró el plan final.

El modelo de gestión del plan, se elaboró en base a una propuesta de la Empresa Grupo Suma, S.A en coordinación con otras iniciativas que se planificaron para su implementación, desde la aplicación reguladora del uso de suelo, así como la promoción y ejecución de las intervenciones cuando así lo demanden las necesidades de desarrollo.

Blandón Figueroa,  advirtió, que este es un hecho histórico, un plan de ordenamiento que vale aclarar, no es una obra física a realizar, sino una evaluación, un estudio del corregimiento, de su capacidad de carga en cuanto a drenajes pluviales, líneas sanitarias, agua potable, red vial, capacidad para poder desarrollarse y poder  a partir de ese estudio implementar el PPOT. Donde se podrá determinar qué áreas pueden ser de alta, mediana o de baja densidad y que áreas deben ser totalmente residenciales, de uso mixto o cuales pudieran ser de uso comercial.