A pesar de una caída interanual de 3.5% en el valor total de las construcciones, adiciones y reparaciones en el país, la provincia de Panamá mostró un desempeño positivo que ayudó a contener una mayor contracción del sector, según datos del Instituto Nacional de Estadística y Censo (INEC) de la Contraloría General de la República.

El informe revela que la inversión en la provincia de Panamá creció 25%, al pasar de 525.4 millones de dólares a 656.8 millones de dólares, reflejando un mayor dinamismo en la actividad constructiva de la capital. Sin este crecimiento, la caída nacional —que pasó de 848.5 millones de dólares a 818.9 millones de dólares— habría sido considerablemente más pronunciada.

En contraste, los distritos del interior del país enfrentaron una fuerte desaceleración. En Colón, la inversión en construcción disminuyó 12.5%, mientras que en los distritos cabecera del interior (La Chorrera, Chitré, Santiago, David y Aguadulce) la caída fue de 50.3%. El distrito de Arraiján registró el mayor retroceso, con una reducción de 60.7% en el valor de las construcciones.

Este comportamiento desigual responde, en gran medida, a la ausencia temporal de una ley de interés preferencial, tras no ser renovada por la actual administración, y a los ajustes introducidos en la nueva normativa que entró en vigor en 2025. Estos factores llevaron a la banca local a ralentizar tanto los préstamos interinos a promotoras como los créditos hipotecarios bajo este régimen.

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No obstante, las perspectivas para el sector son más favorables a mediano plazo. Se espera que en 2026 la actividad constructiva registre un repunte, impulsado por la implementación del nuevo régimen de interés preferencial y por las modificaciones introducidas mediante la Ley 481 de septiembre de 2025, que ajustó los subsidios para viviendas nuevas según su valor (hasta 120,000 dólares) y su ubicación en las Regiones 1 y 2.

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